Kapitalanlage mit lebenslangen Wohnrecht: 6.600 € Ertrag jährlich
Berlin
Preis:265.000 €
€/m²:3046 €/m²
Fläche:87 m²
Zimmer:3
Baujahr:1997
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juli 2025 um 12:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche87 m²
- Zimmer3
- Etage1.
- Baujahr1997
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis265.000 €
- Preis pro m²3046 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(80,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 09.11.2028
- Baujahr laut Ausweis1997
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.285 €
Jährliche Mieteinnahmen
15420 €
Mietrendite (ROI)
5.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13088 Berlin
- BundeslandBerlin
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