Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Weissensee beträgt 290.000 € (entspricht 3333 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 87 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Weissensee.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Kapitalanlage mit Wohnrecht, Aufzug und Tiefgarage

Weissensee

Preis:290.000 €

€/m²:3333 €/m²

Fläche:87 m²

Zimmer:3

Baujahr:1997

Kapitalanlage mit Wohnrecht, Aufzug und Tiefgarage – Weissensee – Bild 1 von 17

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Juni 2026 um 10:21

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche87 m²
Zimmer3
Badezimmer1
Etage1
Baujahr1997
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis290.000 €
Preis pro m²3333 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Badewanne

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(80.7 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerERDGAS_LEICHT

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.285 €

Jährliche Mieteinnahmen

15420 €

Mietrendite (ROI)

5.32%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort13088 Weissensee
BundeslandBerlin

265.000 €

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