Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 220.000 € (entspricht 4400 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Prenzlauer Berg: Eigentum mit Perspektive auf Eigenbedarf 2026

Berlin

Preis:220.000 €

€/m²:4400 €/m²

Fläche:50 m²

Zimmer:2

Baujahr:1928

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Mai 2025 um 09:44

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche50 m²
Zimmer2
Baujahr1928
ZustandAltbau (bis 1945), Gepflegt

Kosten

Kaufpreis220.000 €
Preis pro m²4400 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Fenster im Bad

Loggia

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungBezug: vermietet

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

867 €

Jährliche Mieteinnahmen

10404 €

Mietrendite (ROI)

4.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort10407 Berlin
BundeslandBerlin

200.000 €

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