Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in bester Prenzlauer Berg-Lage
Kuglerstraße 76,, 10439 Wedding
Preis:280.000 €
€/m²:5600 €/m²
Fläche:50 m²
Zimmer:2
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Mai 2026 um 11:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Etage4
- Baujahr1928
Kosten
- Kaufpreis280.000 €
- Preis pro m²5600 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- KategorieDachgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
867 €
Jährliche Mieteinnahmen
10404 €
Mietrendite (ROI)
3.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKuglerstraße 76,
- PLZ / Ort10439 Wedding
- BundeslandBerlin
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