Stadthaus mit drei attraktiven Wohnungen am Bochumer Stadtrand
Bochum
Preis:879.000 €
€/m²:2835 €/m²
Fläche:310 m²
Zimmer:9
Baujahr:1907
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juni 2025 um 16:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche310 m²
- Grundstücksfläche277 m²
- Zimmer9
- Baujahr1907
Kosten
- Kaufpreis879.000 €
- Preis pro m²2835 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(233,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 25.05.2035
- Baujahr laut Ausweis1907
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.540 €
Jährliche Mieteinnahmen
42480 €
Mietrendite (ROI)
4.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44867 Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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