Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 627.000 € (entspricht 5500 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 114 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Grimmstraße 24, 10967 Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Vermietetes 3-Zimmer Apartement mitten im Graefekiez

Grimmstraße 24, 10967 Berlin

Preis:627.000 €

€/m²:5500 €/m²

Fläche:114 m²

Zimmer:3

Baujahr:1878

Vermietetes 3-Zimmer Apartement mitten im Graefekiez – Grimmstraße 24, 10967 Berlin – Bild 1 von 7

Vermietetes 3-Zimmer Apartement mitten im Graefekiez – Grimmstraße 24, 10967 Berlin – Vorschaubild 1

Vermietetes 3-Zimmer Apartement mitten im Graefekiez – Grimmstraße 24, 10967 Berlin – Vorschaubild 2

Vermietetes 3-Zimmer Apartement mitten im Graefekiez – Grimmstraße 24, 10967 Berlin – Vorschaubild 3

Vermietetes 3-Zimmer Apartement mitten im Graefekiez – Grimmstraße 24, 10967 Berlin – Vorschaubild 4

Vermietetes 3-Zimmer Apartement mitten im Graefekiez – Grimmstraße 24, 10967 Berlin – Vorschaubild 5

Vermietetes 3-Zimmer Apartement mitten im Graefekiez – Grimmstraße 24, 10967 Berlin – Vorschaubild 6

Vermietetes 3-Zimmer Apartement mitten im Graefekiez – Grimmstraße 24, 10967 Berlin – Vorschaubild 7

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Juli 2025 um 13:25

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche114 m²
Zimmer3
Etage4.
Baujahr1878

Kosten

Kaufpreis627.000 €
Preis pro m²5500 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(104,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 27.11.2029
Baujahr laut Ausweis1878

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.493 €

Jährliche Mieteinnahmen

29916 €

Mietrendite (ROI)

4.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeGrimmstraße 24
PLZ / Ort10967 Berlin
BundeslandBerlin

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

Attraktive, vermietete 3-Zimmerwohnung in bester Berlin-Kreuzberglage -Eigenbedarfskündigung mögl

Inseriert am 22. Mai 2026

immoscout

Kaufen

518.700 €

Anzeige ansehen

Attraktive, vermietete 3-Zimmerwohnung in bester Berlin-Kreuzberglage -Eigenbedarfskündigung möglich-

Inseriert am 13. Februar 2026

privateimmoangebote

Kaufen

518.700 €

Anzeige ansehen

Attraktive, vermietete 3-Zimmerwohnung in bester Berlin-Kreuzberglage -Eigenbedarfskündigung mögl

Inseriert am 25. Juli 2025

immoscout

Kaufen

518.700 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden