Traumhaftes kleines City-Apartment mit Blick ins Grüne und einzigartigen Community-Features
Überseeallee 2a, 20457 Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juli 2025 um 15:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer1
- Etage7.
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis675.000 €
- Preis pro m²13235 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.677 €
Jährliche Mieteinnahmen
20124 €
Mietrendite (ROI)
2.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeÜberseeallee 2a
- PLZ / Ort20457 Hamburg
- BundeslandHamburg
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