Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bonn beträgt 254.000 € (entspricht 3159 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 80.4 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Im Ringelsacker 79, 53123 Bonn.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Bonn-Duisdorf. vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon - provisionsfrei!

Im Ringelsacker 79, 53123 Bonn

Preis:254.000 €

€/m²:3159 €/m²

Fläche:80.4 m²

Zimmer:4

Baujahr:1963

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Juni 2025 um 03:18

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche80 m²
Zimmer4
Etage1.
Baujahr1963
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis254.000 €
Preis pro m²3159 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(121 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisab 01.01.2014
Baujahr laut Ausweis1963

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

945 €

Jährliche Mieteinnahmen

11340 €

Mietrendite (ROI)

4.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeIm Ringelsacker 79
PLZ / Ort53123 Bonn
BundeslandNordrhein-Westfalen

254.000 €

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