Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lengsdorf, Bonn beträgt 219.000 € (entspricht 2727 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 80.32 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Im Ringelsacker 79, 53123 Lengsdorf, Bonn.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Bonn-Duisdorf. vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon - provisionsfrei!

Im Ringelsacker 79, 53123 Lengsdorf, Bonn

Preis:219.000 €

€/m²:2727 €/m²

Fläche:80.32 m²

Zimmer:4

Baujahr:1963

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Dezember 2025 um 03:55

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche80 m²
Zimmer4
Baujahr1963
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis219.000 €
Preis pro m²2727 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

944 €

Jährliche Mieteinnahmen

11328 €

Mietrendite (ROI)

5.17%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeIm Ringelsacker 79
PLZ / Ort53123 Lengsdorf, Bonn
BundeslandNordrhein-Westfalen

254.000 €

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