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    4. KOMFORT & BARRIEREFREIHEIT UNTER EINEM DACH VEREINT

    KOMFORT & BARRIEREFREIHEIT UNTER EINEM DACH VEREINT

    22391 Hamburg

    Preis:1.811.900 €
    €/m²:5716 €/m²
    Fläche:317 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:k.A.

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    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 16. Mai 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Mai 2025 um 11:51
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche317 m²
    • Grundstücksfläche1104 m²
    • Zimmer8
    • Baujahrk.A.
    • ZustandNeubau

    Kosten

    • Kaufpreis1.811.900 €
    • Preis pro m²5716 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • KategorieMehrfamilienhaus

    Besonderheiten

    • Barrierefrei
    • Neubau

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    5.192 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    62304 €

    Mietrendite (ROI)

    3.44%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 1.811.900 € (entspricht 5716 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 317 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 22391 Hamburg.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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