*** NEU - Zinshaus mit 16 Wohneinheiten - solide Rendite - und Aufstockungsmöglichkeit in HH ***
Hamburg
Preis:3.590.000 €
€/m²:3977 €/m²
Fläche:902.8 m²
Zimmer:32
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. August 2025 um 15:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche903 m²
- Grundstücksfläche2417 m²
- Zimmer32
- Baujahr1964
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis3.590.000 €
- Preis pro m²3977 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(56 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 01.06.2030
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22549 Hamburg
- BundeslandHamburg
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3.590.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 3.590.000 € (entspricht 3977 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 902.8 m² und das Objekt verfügt über 32 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1964.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Immobilienbewertung
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