Aktuell vermietet - Ruhig, hell und gepflegt, sonniger Südbalkon
Curd-Jürgens-Str. 6, 81739 München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. August 2025 um 10:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Etage4.
- Baujahr1987
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis380.000 €
- Preis pro m²6702 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(75 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 15.01.2028
- Baujahr laut Ausweis1987
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.178 €
Jährliche Mieteinnahmen
14136 €
Mietrendite (ROI)
3.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeCurd-Jürgens-Str. 6
- PLZ / Ort81739 München
- BundeslandBayern
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