+++Wohlfühloase mit Potenzial+++ Modern renovierte 1-Zimmer-Wohnung - Wohnen oder Gewerbe möglich
München/ Sendling-Westpark
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juli 2025 um 16:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer1.5
- Etage1.
- Baujahr1983
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis461.000 €
- Preis pro m²9220 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieStudio
- Aktuelle NutzungBezug: Nach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(154,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 18.10.2028
- Baujahr laut Ausweis1983
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.166 €
Jährliche Mieteinnahmen
13992 €
Mietrendite (ROI)
3.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81369 München/ Sendling-Westpark
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
+++Wohlfühloase mit Potenzial+++ Modern renovierte 1-Zimmer-Wohnung - Wohnen oder Gewerbe möglich
Inseriert am 28. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
461.000 €
Anzeige ansehen+++Wohlfühloase mit Potenzial+++ Modern renovierte 1-Zimmer-Wohnung – Wohnen oder Gewerbe möglich
Inseriert am 25. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
461.000 €
Anzeige ansehen+++Wohlfühloase mit Potenzial+++ Modern renovierte 1-Zimmer-Wohnung – Wohnen oder Gewerbe möglich
Inseriert am 29. Juli 2025
kleinanzeigen
Kaufen
461.000 €
Anzeige ansehen+++Wohlfühloase mit Potenzial+++ Modern renovierte 1-Zimmer-Wohnung – Wohnen oder Gewerbe möglich
Inseriert am 29. Juli 2025
kleinanzeigen
Kaufen
461.000 €
Anzeige ansehenRenovierte 50 QM Wohnung (Sendling-Westpark) zu verkaufen
Inseriert am 27. Juni 2025
kleinanzeigen
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehenRenovierte 50 QM Wohnung (Sendling-Westpark) zu verkaufen
Inseriert am 5. Mai 2025
immowelt
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI