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    4. Charming historic weaver's house with garden shed in Babelsberg - 2025 high-quality renovation

    Charming historic weaver's house with garden shed in Babelsberg - 2025 high-quality renovation

    14482 Potsdam

    Preis:1.460.000 €
    €/m²:5959 €/m²
    Fläche:245 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1870

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 2. August 2025 um 16:40
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche245 m²
    • Grundstücksfläche342 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1870
    • Zustandrenoviert / saniert

    Kosten

    • Kaufpreis1.460.000 €
    • Preis pro m²5959 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Terrasse
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • KategorieEinfamilienhaus

    Besonderheiten

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      10.398 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      124776 €

      Mietrendite (ROI)

      8.55%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Inseriert am 2. August 2025
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Potsdam beträgt 1.460.000 € (entspricht 5959 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 245 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 14482 Potsdam.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1870.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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