KAPITALANLAGE im Modernisierten Haus : Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon ! Provisionsfrei !
Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2025 um 03:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- EtageEG
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis198.400 €
- Preis pro m²3647 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(121 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Öl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 01.01.2014
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
642 €
Jährliche Mieteinnahmen
7704 €
Mietrendite (ROI)
3.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40599 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Seltene Gelegenheit - 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Benrath zu verkaufen!
Inseriert am 6. September 2025
immowelt
Kaufen
189.000 €
Anzeige ansehenFreundliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Benrath zu verkaufen!
Inseriert am 4. August 2025
kleinanzeigen
Kaufen
194.000 €
Anzeige ansehenFreundliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Benrath zu verkaufen!
Inseriert am 4. August 2025
immoscout
Kaufen
194.000 €
Anzeige ansehenKAPITALANLAGE: 2 Zimmer Wohnung
Inseriert am 10. Oktober 2024
immowelt
Kaufen
201.000 €
Anzeige ansehenKAPITALANLAGE im Modernisierten Haus : Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon ! Provisionsfrei !
Inseriert am 21. Juni 2024
kleinanzeigen
Kaufen
218.240 €
Anzeige ansehenFrisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Benrath
Inseriert am 6. April 2024
kleinanzeigen
Kaufen
229.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...