Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 189.000 € (entspricht 3500 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 54 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Düsseldorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Seltene Gelegenheit - 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Benrath zu verkaufen!

Düsseldorf

Preis:189.000 €

€/m²:3500 €/m²

Fläche:54 m²

Zimmer:2

Baujahr:1960

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. September 2025 um 09:37

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche54 m²
Zimmer2
Etage4.
Baujahr1960
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis189.000 €
Preis pro m²3500 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieWohnung
Aktuelle Nutzungfrei ab 01.11.2025
Bezugsfrei abfrei

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

657 €

Jährliche Mieteinnahmen

7884 €

Mietrendite (ROI)

4.17%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort40597 Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

198.400 €

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