Gr0ß-Buchholz: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia - Ruhiges Wohnen in gepflegter Anlage
Hannover
Preis:158.000 €
€/m²:2847 €/m²
Fläche:55.5 m²
Zimmer:2
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. April 2025 um 16:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Etage1.
- Baujahr1959
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis158.000 €
- Preis pro m²2847 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(159,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis30.08.2016 bis 30.08.2026
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
566 €
Jährliche Mieteinnahmen
6792 €
Mietrendite (ROI)
4.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30625 Hannover
- BundeslandNiedersachsen
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