Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hannover Groß Buchholz beträgt 168.000 € (entspricht 2979 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 56.4 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Hannover Groß Buchholz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

2 Zimmer voller Möglichkeiten mit Balkon

Hannover Groß Buchholz

Preis:168.000 €

€/m²:2979 €/m²

Fläche:56.4 m²

Zimmer:2

Baujahr:1959

2 Zimmer voller Möglichkeiten mit Balkon – Hannover Groß Buchholz – Bild 1 von 11

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Juni 2026 um 20:49

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche56 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage3
Baujahr1959
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis168.000 €
Preis pro m²2979 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Laminat
KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis31.08.2017

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

575 €

Jährliche Mieteinnahmen

6900 €

Mietrendite (ROI)

4.11%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort30655 Hannover Groß Buchholz
BundeslandNiedersachsen

158.000 €

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Immobilienbewertung

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