Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage - mit Aufzug und TG-Stellplatz
Leipzig
Preis:95.000 €
€/m²:2430 €/m²
Fläche:39.1 m²
Zimmer:2
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Mai 2025 um 11:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche39 m²
- Zimmer2
- Etage1.
- Baujahr1995
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis95.000 €
- Preis pro m²2430 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Laminat
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(72 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 16.11.2028
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
378 €
Jährliche Mieteinnahmen
4536 €
Mietrendite (ROI)
4.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4209 Leipzig
- BundeslandSachsen
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