Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage - mit Aufzug und TG-Stellplatz

Leipzig

Objektdetails

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Inseriert am 19. Mai 2025 um 11:49

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche39 m²
Zimmer2
Etage1.
Baujahr1995
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis95.000 €
Preis pro m²2430 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Laminat
KategorieWohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(72 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 16.11.2028
Baujahr laut Ausweis1995

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

377 €

Jährliche Mieteinnahmen

4524 €

Mietrendite (ROI)

4.76%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort4209 Leipzig
BundeslandSachsen

93.000 €

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