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    4. Wohnen mit Charme - Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss

    Wohnen mit Charme - Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss

    74080 Heilbronn / Böckingen

    Preis:415.000 €
    €/m²:2594 €/m²
    Fläche:160 m²
    Zimmer:9
    Baujahr:1875

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 28. Juli 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Heilbronn / Böckingen · Alle Immobilien in Heilbronn / Böckingen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Juli 2025 um 15:48
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche160 m²
    • Grundstücksfläche223 m²
    • Zimmer9
    • Baujahr1875
    • ZustandMassivhaus, Gepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis415.000 €
    • Preis pro m²2594 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Keller
    Einbauküche

    Objektdetails

    • BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
    • KategorieMehrfamilienhaus

    Besonderheiten

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energieeffizienzklasse

      H
      (304,5 kWh/(m²·a))

      Energiedetails

      • EnergieträgerGas
      • HeizungsartEtagenheizung

      Energieausweis

      • AusweistypBedarfsausweis
      • Gültig bisbis 23.07.2035
      • Baujahr laut Ausweis1995

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.354 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16248 €

      Mietrendite (ROI)

      3.92%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Inseriert am 16. Februar 2026
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      Wohnen mit Charme – Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss

      Inseriert am 28. Juli 2025
      Immobilienscout24
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      415.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Heilbronn / Böckingen beträgt 415.000 € (entspricht 2594 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 74080 Heilbronn / Böckingen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1875.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

      Die Energieeffizienzklasse ist H.

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