* Die perfekte Wohnung ! Lage direkt am Park * Lift* Tiefgarage *
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juni 2025 um 13:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- Etage1.
- Baujahr2005
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²13213 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett, Stein
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis16.04.2024 bis 16.04.2034
- Baujahr laut Ausweis2005
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.453 €
Jährliche Mieteinnahmen
17436 €
Mietrendite (ROI)
2.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80797 München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
* Top Anlage Immobilie ! Lage direkt am Park * Lift* Tiefgarage *
Inseriert am 16. Februar 2026
immoscout
Kaufen
665.000 €
Anzeige ansehen* Die perfekte Wohnung ! Lage direkt am Park * Lift* Tiefgarage *
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
665.000 €
Anzeige ansehen* Die perfekte Wohnung ! Lage direkt am Park * Lift* Tiefgarage *
Inseriert am 14. Januar 2026
immoscout
Kaufen
665.000 €
Anzeige ansehen* Top Anlage Immobilie ! Lage direkt am Park * Lift* Tiefgarage *
Inseriert am 31. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
665.000 €
Anzeige ansehen* Die perfekte Wohnung ! Lage direkt am Park * Lift* Tiefgarage *
Inseriert am 25. Juni 2025
immoscout
Kaufen
665.000 €
Anzeige ansehen* Die perfekte Wohnung ! Lage direkt am Park * Lift* Tiefgarage
Inseriert am 21. April 2025
kleinanzeigen
Kaufen
649.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI