***Selbstbezug - Familiengerechte Altbauwohnung nahe Volkspark FH***
Heidenfeldstraße 17, 10249 Berlin
Preis:550.000 €
€/m²:4964 €/m²
Fläche:110.8 m²
Zimmer:4
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Juli 2025 um 13:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche111 m²
- Zimmer4
- EtageEG
- Baujahr1905
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis550.000 €
- Preis pro m²4964 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: Kauf
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(141,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 24.07.2028
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.838 €
Jährliche Mieteinnahmen
22056 €
Mietrendite (ROI)
4.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHeidenfeldstraße 17
- PLZ / Ort10249 Berlin
- BundeslandBerlin
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