Kapitalanlegertraum mit 5,4% Mietrendite mitten in Ingolstadt!
Ingolstadt
Preis:2.598.000 €
€/m²:4582 €/m²
Fläche:567 m²
Zimmer:48
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juli 2025 um 16:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche567 m²
- Grundstücksfläche943 m²
- Zimmer48
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis2.598.000 €
- Preis pro m²4582 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(127,87 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 26.06.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.385 €
Jährliche Mieteinnahmen
40620 €
Mietrendite (ROI)
1.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85055 Ingolstadt
- BundeslandBayern
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Ingolstadt beträgt 2.598.000 € (entspricht 4582 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 567 m² und das Objekt verfügt über 48 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Ingolstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1965.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
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