Zweifamilienhaus in Bestlage von Hohen Neuendorf - Großzügiges Grundstück, vielseitig nutzbar
Rosa-Luxemburg-Str. 35, 16540 Hohen Neuendorf
Preis:699.000 €
€/m²:2496 €/m²
Fläche:280 m²
Zimmer:9
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Mai 2025 um 13:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche280 m²
- Grundstücksfläche1538 m²
- Zimmer9
- Baujahr1938
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²2496 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Loggia
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(300 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 09.06.2034
- Baujahr laut Ausweis1938
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.676 €
Jährliche Mieteinnahmen
44112 €
Mietrendite (ROI)
6.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRosa-Luxemburg-Str. 35
- PLZ / Ort16540 Hohen Neuendorf
- BundeslandBrandenburg
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