Ihr individuelles Gartenhaus in Erlangen - Freiheit für die Seele!
Erlangen
Preis:1.003.000 €
€/m²:4490 €/m²
Fläche:223.4 m²
Zimmer:6
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Mai 2025 um 18:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche223 m²
- Grundstücksfläche990 m²
- Zimmer6
- Baujahrk.A.
- ZustandProjektiert
Kosten
- Kaufpreis1.003.000 €
- Preis pro m²4490 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.213 €
Jährliche Mieteinnahmen
26556 €
Mietrendite (ROI)
2.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91058 Erlangen
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ihr individuelles Einfamilienhaus in Nürnberg - nach Ihren Vorstellungen
Inseriert am 14. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
637.000 €
Anzeige ansehenIhr Traumhaus in Nürnberg: Gestalten Sie mit allkauf Ihre Zukunft!
Inseriert am 4. November 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
637.000 €
Anzeige ansehenIhr Traumhaus in Nürnberg: Gestalten Sie mit allkauf Ihre Zukunft!
Inseriert am 12. August 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
637.000 €
Anzeige ansehenIhr Traumhaus in Nürnberg: Gestalten Sie mit allkauf Ihre Zukunft!
Inseriert am 15. Juni 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
637.000 €
Anzeige ansehenIhr Traumhaus wartet: Ein elegantes Heim für die gesamte Familie
Inseriert am 25. Mai 2025
Immowelt
Kaufen
1.003.000 €
Anzeige ansehenEin Zuhause, so einzigartig wie Sie selbst!
Inseriert am 25. Mai 2025
Immowelt
Kaufen
1.003.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Erlangen beträgt 1.003.000 € (entspricht 4490 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 223.4 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Erlangen.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI