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    PREISREDUZIERUNG ! Den nächsten Sommer im eigenen Garten genießen

    22359 Hamburg

    Preis:770.400 €
    €/m²:7160 €/m²
    Fläche:107.6 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 30. August 2025 um 18:45
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche108 m²
    • Grundstücksfläche500 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.
    • ZustandNeubau

    Kosten

    • Kaufpreis770.400 €
    • Preis pro m²7160 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • KategorieDoppelhaushälfte

    Besonderheiten

    • Neubau

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.954 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    23448 €

    Mietrendite (ROI)

    3.04%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 770.400 € (entspricht 7160 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 107.6 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 22359 Hamburg.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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