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    4. Dein individuelles Traumhaus in Leverkusen von LivingHaus

    Dein individuelles Traumhaus in Leverkusen von LivingHaus

    51381 Leverkusen

    Preis:576.823 €
    €/m²:4615 €/m²
    Fläche:125 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 24. September 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leverkusen · Alle Immobilien in Leverkusen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. September 2025 um 13:55
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche125 m²
    • Grundstücksfläche490 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.
    • ZustandProjektiert

    Kosten

    • Kaufpreis576.823 €
    • Preis pro m²4615 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Einbauküche
    Dusche
    Fenster im Bad

    Objektdetails

    • KategorieEinfamilienhaus

    Besonderheiten

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energiedetails

      • GebäudetypKfW 55

      Energieausweis

        Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

        Renditeberechnung

        Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

        1.721 €

        Jährliche Mieteinnahmen

        20652 €

        Mietrendite (ROI)

        3.58%

        Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

        Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

        Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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        Fragen & Antworten zu diesem Objekt

        Wie hoch ist der Kaufpreis?›

        Der Kaufpreis dieser Haus in Leverkusen beträgt 576.823 € (entspricht 4615 €/m²).

        Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

        Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

        Wo befindet sich das Objekt?›

        Die Haus liegt in 51381 Leverkusen.

        Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

        Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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