Exklusive 3-Zimmer Wohnung in bester Lage direkt am Englischen Garten
Auf Anfrage, 80538 München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. August 2025 um 09:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer3
- Etage3.
- Baujahr2022
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis2.499.000 €
- Preis pro m²27767 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.603 €
Jährliche Mieteinnahmen
31236 €
Mietrendite (ROI)
1.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAuf Anfrage
- PLZ / Ort80538 München
- BundeslandBayern
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