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Charmantes saniertes Wohnhaus von 1918 mit drei individuellen Wohneinheiten und Gartenidylle | Bremen | Somantic

Charmantes saniertes Wohnhaus von 1918 mit drei individuellen Wohneinheiten und Gartenidylle

Bremen

Preis:899.000 €

€/m²:4886 €/m²

Fläche:184 m²

Zimmer:8

Baujahr:1918

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. August 2025 um 16:50

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche184 m²
Grundstücksfläche271 m²
Zimmer8
Baujahr1918
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis899.000 €
Preis pro m²4886 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieReihenmittelhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(210 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisab 16.11.2022
Baujahr laut Ausweis1918

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.806 €

Jährliche Mieteinnahmen

21672 €

Mietrendite (ROI)

2.41%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort28207 Bremen
BundeslandBremen

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