(T)raum erwacht - in Biberach - FALC Immobilien Heilbronn
Heilbronn-Biberach
Preis:300.000 €
€/m²:1493 €/m²
Fläche:201 m²
Zimmer:8
Baujahr:1850
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. September 2025 um 10:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche201 m²
- Grundstücksfläche126 m²
- Zimmer8
- Baujahr1850
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis300.000 €
- Preis pro m²1493 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(254 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis18.09.2025 bis 17.09.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.970 €
Jährliche Mieteinnahmen
23640 €
Mietrendite (ROI)
7.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort74078 Heilbronn-Biberach
- BundeslandBaden-Württemberg
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