***Licht, Lage, Lebensqualität - Maisonette, Altbau mit DG nahe Ku´damm***
Ringbahnstraße 12, 10711 Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. August 2025 um 13:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche140 m²
- Zimmer4
- Etage3.
- Baujahr1900
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis999.500 €
- Preis pro m²7155 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Holzdielen
- KategorieMaisonette
- Aktuelle NutzungBezug: Bezugsfrei nach Kauf
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(132,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 04.12.2027
- Baujahr laut Ausweis1998
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.754 €
Jährliche Mieteinnahmen
33048 €
Mietrendite (ROI)
3.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRingbahnstraße 12
- PLZ / Ort10711 Berlin
- BundeslandBerlin
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