Eleganz trifft Effizienz - Premiumobjekt in Berlin-Lichterfelde West
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juli 2025 um 09:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche282 m²
- Grundstücksfläche894 m²
- Zimmer8
- Baujahr2016
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.795.000 €
- Preis pro m²9911 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(42,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 16.08.2024
- Baujahr laut Ausweis2016
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.592 €
Jährliche Mieteinnahmen
91104 €
Mietrendite (ROI)
3.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12203 Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Eleganz trifft Effizienz - Premiumobjekt in Berlin-Lichterfelde West
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
2.795.000 €
Anzeige ansehenAttraktives, energetisch saniertes Objekt in Top-Lage Berlin Lichterfelde-West mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Inseriert am 16. Juli 2025
immowelt
Kaufen
2.870.000 €
Anzeige ansehenEleganz trifft Effizienz – Premiumobjekt in Berlin-Lichterfelde West
Inseriert am 6. September 2024
immoscout
Kaufen
2.795.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI