Eleganz trifft Effizienz - Premiumobjekt in Berlin-Lichterfelde West
Berlin
Preis:2.795.000 €
€/m²:9911 €/m²
Fläche:282 m²
Zimmer:8
Baujahr:2016
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juli 2025 um 09:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche282 m²
- Grundstücksfläche894 m²
- Zimmer8
- Baujahr2016
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.795.000 €
- Preis pro m²9911 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(42,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 16.08.2024
- Baujahr laut Ausweis2016
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.592 €
Jährliche Mieteinnahmen
91104 €
Mietrendite (ROI)
3.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12203 Berlin
- BundeslandBerlin
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