Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bonn beträgt 869.000 € (entspricht 4345 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

BONN OBERKASSEL freist. Einfam. Haus mit ca. 200 m² Wfl., 841 m² GrSt. Keller, Garage, Baugrundstück

Bonn

Preis:869.000 €

€/m²:4345 €/m²

Fläche:200 m²

Zimmer:7

Baujahr:1951

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. September 2025 um 08:06

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche841 m²
Zimmer7
Baujahr1951
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis869.000 €
Preis pro m²4345 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Keller

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(106,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 20.03.2034
Baujahr laut Ausweis1951

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.072 €

Jährliche Mieteinnahmen

36864 €

Mietrendite (ROI)

4.24%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort53227 Bonn
BundeslandNordrhein-Westfalen

995.000 €

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