NB-Erstbezug! Modernes Traumhaus in idyllischer Stadtrandlage
Saarbrücken
Preis:1.350.000 €
€/m²:4500 €/m²
Fläche:300 m²
Zimmer:10
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. August 2025 um 11:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche300 m²
- Grundstücksfläche2600 m²
- Zimmer10
- Baujahr2023
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.350.000 €
- Preis pro m²4500 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(28,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis16.09.2023 bis 15.09.2033
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.478 €
Jährliche Mieteinnahmen
29736 €
Mietrendite (ROI)
2.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66131 Saarbrücken
- BundeslandSaarland
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
NB-Erstbezug! Modernes Traumhaus in idyllischer Stadtrandlage
Inseriert am 16. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.350.000 €
Anzeige ansehenNB-Erstbezug! Modernes Traumhaus in idyllischer Stadtrandlage
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.350.000 €
Anzeige ansehenNB-Erstbezug! Modernes Traumhaus in idyllischer Stadtrandlage
Inseriert am 12. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
k.A.
Anzeige ansehenNB-Erstbezug! Modernes Traumhaus in idyllischer Stadtrandlage
Inseriert am 8. August 2025
immowelt
Kaufen
k.A.
Anzeige ansehenNB-Erstbezug! Modernes Traumhaus in idyllischer Stadtrandlage
Inseriert am 8. August 2025
immowelt
Kaufen
k.A.
Anzeige ansehenNB-Erstbezug! Modernes Traumhaus in idyllischer Stadtrandlage
Inseriert am 16. Juni 2025
immoscout
Kaufen
1.350.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Saarbrücken beträgt 1.350.000 € (entspricht 4500 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 300 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Saarbrücken.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Es handelt sich um einen Neubau 2023.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI