Gewerbe- / Wohnhaus Hamburg-Ottensen zu verkaufen !
Bahrenfelder Str.43, 22765 Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. September 2025 um 15:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche331 m²
- Grundstücksfläche162 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1892
Kosten
- Kaufpreis1.940.000 €
- Preis pro m²5866 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.794 €
Jährliche Mieteinnahmen
93528 €
Mietrendite (ROI)
4.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBahrenfelder Str.43
- PLZ / Ort22765 Hamburg
- BundeslandHamburg
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