Klimafreundliches Townhouse mit Garten und Terrasse
Backbergstraße, 12347 Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. September 2025 um 15:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche137 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr2026
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis759.000 €
- Preis pro m²5560 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle NutzungBezug: 2026
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 40
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.735 €
Jährliche Mieteinnahmen
32820 €
Mietrendite (ROI)
4.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBackbergstraße
- PLZ / Ort12347 Berlin
- BundeslandBerlin
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