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Lübeck
Preis:590.000 €
€/m²:3395 €/m²
Fläche:173.8 m²
Zimmer:6
Baujahr:1840
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. August 2025 um 11:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche174 m²
- Grundstücksfläche58 m²
- Zimmer6
- Baujahr1840
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis590.000 €
- Preis pro m²3395 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieStadthaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(423 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis15.06.2015 bis 14.06.2025
- Baujahr laut Ausweis1840
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.354 €
Jährliche Mieteinnahmen
28248 €
Mietrendite (ROI)
4.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort23552 Lübeck
- BundeslandSchleswig-Holstein
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