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    4. +++ Exklusive Chance - stark frequentiertes Geschäftshaus in Lübecks 1A-Lage ! +++

    +++ Exklusive Chance - stark frequentiertes Geschäftshaus in Lübecks 1A-Lage ! +++

    23552 Lübeck

    Preis:590.000 €
    €/m²:3395 €/m²
    Fläche:173.8 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1840

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 7. August 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. August 2025 um 11:11
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche174 m²
    • Grundstücksfläche58 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr1840
    • ZustandAltbau (bis 1945)

    Kosten

    • Kaufpreis590.000 €
    • Preis pro m²3395 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • KategorieStadthaus
    • Aktuelle NutzungBezug: sofort

    Besonderheiten

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energieeffizienzklasse

      H
      (423 kWh/(m²·a))

      Energiedetails

      • EnergieträgerGas

      Energieausweis

      • AusweistypBedarfsausweis
      • Gültig bis15.06.2015 bis 14.06.2025
      • Baujahr laut Ausweis1840

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.354 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      28248 €

      Mietrendite (ROI)

      4.79%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Inseriert am 3. März 2026
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      Inseriert am 2. März 2026
      Private Immobilienangebote
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      520.000 €
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      +++ Exklusive Chance - stark frequentiertes Geschäftshaus in Lübecks 1A-Lage ! +++

      Inseriert am 6. August 2025
      Immobilienscout24
      Kaufen
      545.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck beträgt 590.000 € (entspricht 3395 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 173.8 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 23552 Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1840.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

      Die Energieeffizienzklasse ist H.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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