Historische Jugendstilvilla in attraktiver Wohnlage
Bremen
Preis:449.000 €
€/m²:1688 €/m²
Fläche:266 m²
Zimmer:9
Baujahr:1913
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. September 2025 um 10:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche266 m²
- Grundstücksfläche627 m²
- Zimmer9
- Baujahr1913
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²1688 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Teppich
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.256 €
Jährliche Mieteinnahmen
51072 €
Mietrendite (ROI)
11.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28779 Bremen
- BundeslandBremen
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