Für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen!
Pforzheim
Preis:599.000 €
€/m²:2235 €/m²
Fläche:268 m²
Zimmer:11
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. September 2025 um 09:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche268 m²
- Grundstücksfläche480 m²
- Zimmer11
- Baujahr1973
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²2235 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(239,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis08.07.2017 bis 07.07.2027
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.456 €
Jährliche Mieteinnahmen
29472 €
Mietrendite (ROI)
4.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort75181 Pforzheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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