Renoviertes Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten in top Zustand
Stuttgart- Wangen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. August 2025 um 13:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche169 m²
- Grundstücksfläche97 m²
- Zimmer8
- Baujahr1938
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²5316 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(199 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 13.03.2035
- Baujahr laut Ausweis1938
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.801 €
Jährliche Mieteinnahmen
33612 €
Mietrendite (ROI)
3.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70327 Stuttgart- Wangen
- BundeslandBaden-Württemberg
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