Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 197.000 € (entspricht 2763 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 71.3 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Veitstraße 45, 13507 Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

PARKSIDE - ein naturverbundenes Investment

Veitstraße 45, 13507 Berlin

Preis:197.000 €

€/m²:2763 €/m²

Fläche:71.3 m²

Zimmer:2.5

Baujahr:1929

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. August 2025 um 02:42

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche71 m²
Zimmer2.5
Etage1.
Baujahr1929

Kosten

Kaufpreis197.000 €
Preis pro m²2763 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

944 €

Jährliche Mieteinnahmen

11328 €

Mietrendite (ROI)

5.75%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeVeitstraße 45
PLZ / Ort13507 Berlin
BundeslandBerlin

209.600 €

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