Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Reinickendorf beträgt 214.900 € (entspricht 3014 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 71.3 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Veitstraße 45,, 13507 Reinickendorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

PARKSIDE - ein naturverbundenes Investment

Veitstraße 45,, 13507 Reinickendorf

Preis:214.900 €

€/m²:3014 €/m²

Fläche:71.3 m²

Zimmer:2.5

Baujahr:1929

PARKSIDE - ein naturverbundenes Investment – Veitstraße 45,, 13507 Reinickendorf – Bild 1 von 9

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. August 2025 um 03:07

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche71 m²
Zimmer2.5
Etage3
Baujahr1929

Kosten

Kaufpreis214.900 €
Preis pro m²3014 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

944 €

Jährliche Mieteinnahmen

11328 €

Mietrendite (ROI)

5.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeVeitstraße 45,
PLZ / Ort13507 Reinickendorf
BundeslandBerlin

209.600 €

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