Exklusive Kapitalanlage in Stuttgart! Zentrumsnahes Mehrfamilienhaus mit attraktiven Gewerbeflächen
Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. November 2025 um 11:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche440 m²
- Grundstücksfläche623 m²
- Zimmer12
- Baujahr1901
Kosten
- Kaufpreis1.990.000 €
- Preis pro m²4523 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: 3 vermietet, Gewerbe & 2 Einheiten leer
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(203,12 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 04.11.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70188 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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