Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Esslingen beträgt 819.000 € (entspricht 7546 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 108.54 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Stöckenbergweg 42 und 44,, 73732 Esslingen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Neubau-Wohnung in bester Aussichtslage von Esslingen (Objekt ist im Innenausbau)

Stöckenbergweg 42 und 44,, 73732 Esslingen

Preis:819.000 €

€/m²:7546 €/m²

Fläche:108.54 m²

Zimmer:5

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Februar 2025 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche109 m²
Zimmer5
Etage0
Baujahr2025

Kosten

Kaufpreis819.000 €
Preis pro m²7546 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieTerrassenwohnung

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.890 €

Jährliche Mieteinnahmen

22680 €

Mietrendite (ROI)

2.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStöckenbergweg 42 und 44,
PLZ / Ort73732 Esslingen
BundeslandBaden-Württemberg

819.000 €

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Immobilienbewertung

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