Neubau-Wohnung in bester Aussichtslage von Esslingen (Objekt ist im Innenausbau)
Stöckenbergweg 42 und 44, 73732 Esslingen am Neckar
Preis:819.000 €
€/m²:7546 €/m²
Fläche:108.54 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Februar 2025 um 18:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche109 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis819.000 €
- Preis pro m²7546 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Fliesen
- KategorieTerrassenwohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.890 €
Jährliche Mieteinnahmen
22680 €
Mietrendite (ROI)
2.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStöckenbergweg 42 und 44
- PLZ / Ort73732 Esslingen am Neckar
- BundeslandBaden-Württemberg
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