Investment in Unterrath
Unterrath
Preis:750.000 €
€/m²:3839 €/m²
Fläche:195.36 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juli 2025 um 10:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche195 m²
- Grundstücksfläche440 m²
- Zimmerk.A.
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1959
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis750.000 €
- Preis pro m²3839 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(160.4 kWh(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.222 €
Jährliche Mieteinnahmen
50664 €
Mietrendite (ROI)
6.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40468 Unterrath
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Investment in Unterrath
Inseriert am 15. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
750.000 €
Anzeige ansehenInvestment in Unterrath
Inseriert am 18. Juni 2025
immowelt
Kaufen
750.000 €
Anzeige ansehenInvestment in Unterrath
Inseriert am 22. März 2025
kleinanzeigen
Kaufen
750.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Unterrath beträgt 750.000 € (entspricht 3839 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 195.36 m².
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Unterrath.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1959.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI