Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Alfter beträgt 735.000 € (entspricht 3252 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 226 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Lehmhaus in Alfter nahe Alanus Hochschule

Alfter

Preis:735.000 €

€/m²:3252 €/m²

Fläche:226 m²

Zimmer:10

Baujahr:1938

Lehmhaus in Alfter nahe Alanus Hochschule – Alfter – Bild 1 von 10

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. April 2025 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche226 m²
Grundstücksfläche196 m²
Zimmer10
Schlafzimmer2
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1938

Kosten

Kaufpreis735.000 €
Preis pro m²3252 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.690 €

Jährliche Mieteinnahmen

20280 €

Mietrendite (ROI)

2.76%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort53347 Alfter
BundeslandNordrhein-Westfalen

622.000 €

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Immobilienbewertung

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