Investieren, wo junge Leute wohnen möchten: Vermietetes 2-Zimmer-Investment in Kreuzberg
Großbeerenstraße 45,, 10965 Kreuzberg
Preis:252.000 €
€/m²:4365 €/m²
Fläche:57.73 m²
Zimmer:2
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. April 2025 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2
- Etage3
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis252.000 €
- Preis pro m²4365 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
976 €
Jährliche Mieteinnahmen
11712 €
Mietrendite (ROI)
4.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGroßbeerenstraße 45,
- PLZ / Ort10965 Kreuzberg
- BundeslandBerlin
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