Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bielefeld beträgt 87.000 € (entspricht 3346 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 26 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Salzufler Straße 66, 33719 Bielefeld.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Kapitalanlage mit 5,8% Rendite: 1,5 Zimmer Wohnung in Bielefeld

Salzufler Straße 66, 33719 Bielefeld

Preis:87.000 €

€/m²:3346 €/m²

Fläche:26 m²

Zimmer:1.5

Baujahr:1994

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Juli 2024 um 19:35

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche26 m²
Zimmer1.5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage2. OG
Anzahl Etagen2
Baujahr1994
Zustandrenoviert

Kosten

Kaufpreis87.000 €
Preis pro m²3346 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Objektdetails

KategorieMaisonette
Aktuelle NutzungVermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(91,30 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

302 €

Jährliche Mieteinnahmen

3624 €

Mietrendite (ROI)

4.17%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSalzufler Straße 66
PLZ / Ort33719 Bielefeld
BundeslandNordrhein-Westfalen

105.000 €

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