Kapitalanlage: Studenten-Wohnung in Bielefeld-Heepen mit Tiefgaragenstellplatz
33719 Bielefeld
Preis:74.500 €
€/m²:2865 €/m²
Fläche:26 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:1994
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bielefeld · Alle Immobilien in Bielefeld
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Mai 2026 um 04:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche26 m²
- Zimmer1.5
- Etage2.
- Baujahr1994
Kosten
- Kaufpreis74.500 €
- Preis pro m²2865 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(91,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 04.03.2034
- Baujahr laut Ausweis1994
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
298 €
Jährliche Mieteinnahmen
3576 €
Mietrendite (ROI)
4.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort33719 Bielefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Bielefeld verfügt über 330.000 Einwohner. Die Universitätsstadt mit Ihrer Umgebung zählt zu den größten Ballungsräumen der Bundesrepublik. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht den hohen Lebenskomfort. Heepen ist der größte Stadtbezirk in Bielefeld und verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und viele Sehenswürdigkeiten. Direkt vor der Wohnanlage befindet sich eine Bushaltestelle. Die Wohnanlage liegt an der Salzufler Straße und der Gustav-Bastert-Straße.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bielefeld beträgt 74.500 € (entspricht 2865 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 26 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 33719 Bielefeld.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1994.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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